12月24日上昼，奥体红盘融信保利创世纪（备案名：创世邸）一套法拍房，在阿里财富平台拍卖。

图源：阿里法拍

这套斥地面积89.05m²、起拍价444万元的屋子，开拍前就诱惑了2万多东谈主次围不雅。23日开拍首日，就有9东谈主报名参拍，并有多轮出价；24日又有3东谈主加入战局，最终该房源过程35轮竞价，以610万元，折合成交单价约6.85万元/m²。

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创世纪是杭州楼市盛名的“奥体三昆玉”之一，也曾在2018年领先创下“两万东谈主摇”的记录，哄动一时。看成“奥体三昆玉”中录用最晚、房龄最新的楼盘，创世纪亦然其中东谈主气最高的楼盘。2021年10月，创世纪首套法拍房以1元起拍，最终以1039.5万元成交，折合单价约8.05万元。

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比拟3年前，这次创世纪第二套法拍房的房价有所回落，不外从最终成交成果看，这个价钱比拟当今的二手房市集价，并不算低。把柄贝壳找房平台的数据，创世纪本年11月的成交均价约为6.45万元/m²。

比较令东谈主关怀的是，24日拍下这套创世纪法拍房的竞买东谈主金某某，恰是之前报谈过的半个月内连续“扫货”多套杭州法拍房的义乌玄妙买家。

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本年9月底至10月，这位玄妙买家金某某在半个月内连续拍下3套杭州中枢板块优质房产——

9月30日，金某某以1819.391万元拍走南星桥老牌豪宅金色海岸一套法拍房，折合成交单价约7.89万元；10月12日，金某某又以1020.3万元拍走南星桥次新址候潮府一套法拍房，折合成交单价约8.63万元；10月13日，金某某再次出手，以600万元拍下杭州盛名“孟母盘”文鼎苑一套法拍房，折合成交单价约5万元。把柄天眼查信息，与这位金某某同名同姓的，有一位主营业务在义乌的雇主。

然则这还没放置。10月15日，位于奥体中枢的顶流豪宅杭州壹号院一套法拍房，终末被一位蔡某某以1525.24多万元拍走，折合成交单价约8.9万元。把柄天眼查信息，这位蔡某某跟金某某较着是老熟东谈主，两东谈主有过屡次贸易合营，共同握股开了多家公司。也即是说，义乌雇主金某某和蔡某某，短短半个月就豪掷5000万元拍走4套杭州优质法拍房。

事实上，之后，两东谈主还在连续扫货杭州优质法拍房。11月19日，蔡某某以781.34万元拍下城西的河畔之城雨澜轩一套法拍房，折合单价约5.64万元。再加上这套创世纪，两东谈主也曾参预6300多万元，购入了6套杭州法拍房。

从这几套房产的具体情况来看，金某某和蔡某某比较醉心钱塘江两岸的高端次新址云开体育，以及城西的优质学区房。从法拍成交价来看，这几套法拍房的几个齐处于频年来的低

发布于：广东省